מחירי הדירות יורדים ועוד לא הגיעו לסוף
עלויות המימון הגבוהות, הריבית שלא תשתנה בקרוב ובעיקר הירידה בכוח הקנייה של ההייטקיסטים מושכים מטה את שוק הנדל"ן. כשברקע עומדת הצעת האוצר לעדכון מס השבח, המחירים עוד צפויים להמשיך ולרדת
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7529 כתבות משויכות לתגית זו
דווקא בזמן המלחמה: אושרה הרחבת בכפר שממוקם בין ישראל ללבנון
בשיא המתיחות בין ישראל ללבנון, נרשמה היסטוריה: אושרה הקמת שכונה של 1,300 יחידות דיור בכפר רג'ר, הממוקם על הגבול ונחצה בין שתי המדינות. התושבים מתנגדים להרחבת הכפר
סכנת חיים: משתמשים בתנור חימום? כך תעשו זאת בצורה בטוחה
מאות שריפות ונזקים כבדים נגרמו בשנים האחרונות בבתים בשל הפעלת תנורי חימום לא בטיחותיים, שהובילו לעשרות הרוגים, ביניהם שני ילדים בירושלים לפני יומיים. יש לכם תנור חימום בבית? כך תעברו את החורף בשלום
היסטוריה: הבית הצנוע בו נולדה חברת "אמזון" מוצע למכירה
המקום בו הכל התחיל: הבית בסיאטל אותו שכר ג'ף בזוס בזמן שייסד את ענקית המסחר האלקטרוני "אמזון", שהפכה אותו לאיש העשיר בעולם, עומד למכירה. באותה תקופה בזוס שכר את הנכס עבור 890 דולר לחודש - כמה הוא שווה היום?
35 בניינים ו-1,500 דירות: ביקוש גבוה לפרויקט הענק בראשון לציון
עם ממוצע מכירות של כ-2 דירות ביום, קבוצת שבירו מציגה את פרויקט הדגל שלה בראשון לציון בשכונת נוריות החדשה, "שבירו בפארק". הפרויקט כולל הקמה של 35 בניינים של עד 22 קומות ו-1,500 דירות חדשות סה"כ
אקדמיית ההדרכות של קלר וויליאמס משתדרגת עם מינוי חדש ומסקרן
חברת התיווך העולמית קלר וויליאמס מודיעה על מינוי חדש הצפוי לשדרג את אקדמיית ההדרכות של הרשת בישראל: הכירו את שרית גל, סמנכ"לית ההדרכה החדשה
לוד מתחדשת בענק: מרכז העיר ישנה פניו, 44 מבני שיכון יפונו
בשורה גדולה לתושבי העיר לוד: הותמ"ל אישר להפקדה תכנית התחדשות עירונית במרכז העיר לוד, הכוללת תוספת של 3,326 דירות חדשות, שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור וכ-28 דונם שטחים פתוחים
בשיתוף אפריקה ישראל, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מהפך דרמטי: ירושלים ממשיכה לשבור שיאי התחדשות עירונית
מחפשים מודל ודוגמה להתחדשות עירונית? קרית יובל בירושלים היא דוגמה נפלאה לשכונה שתהפוך את פניה ללא הכר. אפריקה התחדשות עירונית מציגה את סביוני קריית יובל, מתחם דגל לפינוי בינוי. צפו בכתבה המצולמת
באפריל 2022 הבנקים המרכזיים בעולם יצאו למירוץ: מה זה אומר?
ברגע שהכריז בנק ישראל על העלאת הריבית הראשונה באפריל 2022, הוא למעשה רק הצטרף למירוץ של הבנקים המרכזיים בעולם להורדת האינפלציה. מה זה אומר ואיך זה קשור לשוק הדיור שלנו? הכלכלן מוטי שויקה מסביר
משפחות הדיור הציבורי מפונות מביתן - והמדינה בונה מגדלים
מדוע המדינה לא מקצה דירות למשפחות הדיור הציבורי בפרויקט הענק שעמידר מקדמת על מרכז קליטה גילה, ומעדיפה למכור את כל הדירות בשוק הפרטי? רגע לפני פניה לבג"ץ, הארגונים החברתיים מבקשים תשובות מהמדינה
מחזירה חובות: חנן מור מכרה קרקע בחיפה עבור 175 מיליון שקל
העסקה אושרה: קבוצת חנן מור מודיעה על מכירת קרקע בשכונת נאות פרס בחיפה לקבוצת שתית בסכום של 175 מיליון שקל. על הקרקע מאושרת בניית פרויקט בן 840 דירות, 249 מהן במסגרת תכנית מחיר למשתכן
25 קומות פחות: זו ההחלטה הדרמטית של הועדה המחוזית תל אביב
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב הפקידה את מגדל הענק בתל אביב עם שינוי אחד "קטן": הוא יהיה 25 קומות פחות מהתכנון המקורי. בנוסף, הוחלט כלל יחידות הדיור במגדל יהיו להשכרה ארוכת טווח של 20 שנה
כמה יעלה מגרש? מכרז מוצלח להקמת 137 צמודי קרקע בשלומי
מכרז מוצלח: רשות מקרקעי ישראל הכריזה היום על היזמים שזכו ב-42 מגרשים להקמת 137 צמודי קרקע ביישוב שלומי הצפוני. למכרז הוגשו 113 הצעות. כמה יעלו המגרשים בהם זכו היזמים?
מה יש בה? דירת 4 חדרים בדרום תל אביב נמכרה ב-4.62 מיליון שקל
דירת 4 חדרים בדרום תל אביב נמכרה במחירים שמזכירים יותר את מרכז וצפון העיר. מדובר בדירה הממוקמת בשכונה החדשה הנבנית על התפר שבין צפון קרית שלום, פארק החורשות ושכונת שפירא. האם הדירה מצדיקה את המחיר הגבוה?
מתחדשת ומתמגנת: אלפי דירות עם ממ"ד יוקמו בלב העיר אשקלון
קבינט הדיור אישר את התכנית שביוזמת רשות מקרקעי ישראל להתחדשות ענק במרכז העיר אשקלון, שכוללת בניית 2,530 דירות חדשות על חשבון 359 ישנות בלי ממ"ד ב-14 מבני שיכון
העיירה הזו מציעה לכם בית בפחות משקל - אם תבואו לגור בה
עיירה ציורית בקרואטיה מציעה לרוכשים מכל העולם לרכוש דירה ב-13 סנט בלבד, השווים פחות משקל אחד, עבור שני תנאים - הרוכשים מתחייבים לשפץ את הנכס ולגור בו במשך כמה שנים
כיצד הפכה קרית אונו לאחת הערים העשירות בארץ?
העיר קרית אונו הפכה בשנים האחרונות מעיר הנחשבת כענייה בארנונה, עם תקציבים נמוכים, לאחת הערים העשירות בארץ, כשאחריה נמצאות נס ציונה ורמת השרון. כיצד הצליחה לעשות זאת?
ממוצע מכירות של דירה וחצי בשבוע: ביקוש מפתיע בעיר המתפתחת
קבוצת שובל מדווחת על הצלחה בשיווק שלב ב' של הפרויקט שלה בשכונת שער הגיא ביקנעם עילית: 24 דירות נמכרו מאז תחילת השיווק בארבעת החודשים האחרונים. זאת, לאחר שכל הדירות בשלב א' של הפרויקט נמכרו
מתנות קטנות: כמה תעלה דירת 2 חדרים במרכז תל אביב?
לאחר שהושלמה הריסתו של בנין המגורים הישן סמוך לכיכר המדינה בתל אביב - יצא לדרך שלב הביצוע של הפרויקט הכולל הקמת בניין חדש ומודרני המתנשא לגובה 7 קומות ומציע דירות של 2 ועד 4 חדרים
הבניין הגבוה בארה"ב יוצא לדרך - והוא לא יהיה בניו יורק
סופרייז: התוכנית לבניית גורד השחקים הגבוה ביותר בארצות הברית מתגבשת בימים אלו - כשבאופן מפתיע הוא יהיה מחוץ לניו יורק סיטי, בה ממוקמים שני המגדלים הגבוהים בארצות הברית נכון להיום. היכן הוא יהיה?
בהליך מהיר: היכן יוקם מתחם מגורים חדש למשפחות נחל עוז?
על מנת לרווח את הדיור עבור המפונים, המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה פטור מתוכנית והיתר להקמת מתחם מגורים חדש עם 40 מבנים שישמש את משפחות קיבוץ נחל עוז. היכן יוקם המתחם?
למעלה מ-100 אלף מפונים, והמדינה מחזיקה 200 דירות ריקות כבר 3 חודשים
חלם זה כאן: לפי נתוני משרד השיכון הנוגעים לדיור הציבורי בישראל, עולה כי כ-200 דירות עומדות ריקות ברחבי הארץ כבר יותר משלושה חודשים, בזמן שכ-150 אלף מפונים מחפשים פתרונות דיור זמניים
מי יגדיל את ההיצע? מחצית ממכרזי רמ"י ב-2023 נכשלו
ניתוח של אתר מדלן מציג כי רשות מקרקעי ישראל מסכמת את אחת השנים הגרועות בעשור האחרון בהיבט של שיווק קרקעות, עם אחוזי הצלחה נמוכים במיוחד. האם היזמים "יושבים על הגדר" בהמתנה להורדת מחירי הקרקעות?
הנפקת אג"ח מוצלחת לפרשקובסקי: ביקושים של 350 מיליון שקל
ביקושי יתר בהנפקת אגרות החוב של חברת פרשקובסקי: לאחר שביקשה לגייס אגרות חוב בהיקף של 150 מיליון שקל, החליטה להגדיל את היקף הגיוס ל-201 מיליון שקל, לאחר שהתקבלו ביקושים גבוהים של 350 מיליון
100% כשר: החל מהשבוע - כל המסעדות במתחם הפופולרי יהיו כשרות
בשורה לשומרי הכשרות: אחד ממרכזי הקניות הפופולריים בישראל יהפוך כשר כולו בשבוע הקרוב. זאת, לאחר שרשת מסעדות איטלקית מוכרת הכשירה את סניפה במתחם, הכולל 25 דוכני אוכל, רשתות מזון ומסעדות
מאות דירות, 5 דקות מהים: אושרה הקמת שכונת מגורים חדשה בחדרה
724 דירות סביב פארק ירוק: אושרה התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בחדרה על שטח מפעל בית האריזה ההיסטורי "תנופורט", בקרבת תחנת הרכבת. מעבר למגורים, התכנית גם כוללת הקמת בית ספר יסודי ושטחים למסחר ותעסוקה
אושר בכנסת: המוסד לבטיחות ולגיהות יעבור לסמכות שר העבודה
בהתאם להחלטת הממשלה, הכנסת אישרה את העברתו של המוסד לבטיחות ולגיהות, שהיה נתון עד כה לשר הכלכלה והתעשייה, לאחריותו של שר העבודה, יואב בן צור | שר העבודה בירך על ההחלטה: "מעבר לאכסנייה הטבעית"
מכללת אפקה מתרחבת: תקים קמפוס נוסף בפארק עתידים תל אביב
מכללת אפקה מודיעה על הקמת קמפוס נוסף - "קמפוס עתידים" בפארק עתידים תל אביב. הקמפוס יוקם על שטח של 1200 מ"ר, שיאפשר את הרחבת פעילותה, בהתאם לגידול המשמעותי שהיא חווה בשנים האחרונות במספר הסטודנטים וחברי הסגל
120 מיליון שקל: מגדל והפניקס עם השקעת ענק באלקטרה נדל"ן
הבעת אמון באלקטרה נדל"ן: במסגרת הנפקת מניות פרטית, השקיעה מגדל ביטוח כ-100 מיליון שקל והפכה לבעלת עניין בחברה; הפניקס, שהינה בעלת עניין, השקיעה כ-20 מיליון שקל נוספים והגדילה את אחזקתה
מלחמה חדשה בפתח? פוטין הורה על חיפוש נכסים בבעלות רוסית בירושלים
האם צפויה להיפתח בישראל מלחמה נוספת, מסוג קצת אחר? הנשיא ולדימיר פוטין חתם בימים אלו על שני צווים הנוגעים לחיפוש אחר רכוש של האימפריה הרוסית או ברית המועצות לשעבר, הנמצא בערים שונות ברחבי העולם, כולל בירושלים
בשיתוף פרוטיאה בכפר, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איפה נמצא הדיור מוגן הכפרי המוביל בישראל?
צפו בכתבה המצולמת: הדיור המושלם לגיל השלישי בנגישות מושלמת, טובל ומוקף בירוק, כמו קיבוץ של בית מלון חמישה כוכבים. זוהי פרוטיאה בכפר במושב בני דרור בשרון. הבשורה: אגף מגורים חדש
על מכירת דירות בניגוד לחוק המכר: 2 חברות נקנסו ב-1.4 מיליון שקל
שתי חברות יזמיות מכרו יחדיו לשישה רוכשים דירות בעיר גדולה בשרון וגבו מהם כספים ללא מתן בטוחות בהתאם כמתחייב לפי חוק המכר. החברות נקנסו ב-1.4 מיליון שקל
משה ליאון ליזמים: לא נאשר תכניות, אל תיגשו למכרזים הללו
בעקבות פרסום מכרזי רמ"י לשישה פרויקטים במורדות תשואה בירושלים, ראש העיר משה ליאון מבקש ליידע את היזמים כי מי שייגשו למכרזים אלה - "יניחו את כספם על קרן הצבי, שכן מדיניות העירייה היא שלא לאפשר קידום תוכניות אלה"
איפה תוכלו לקנות דירת גן 5 חדרים בפחות מ-3 מיליון?
פרויקט חדש בגוש דן מציע לרוכשים דירות במחירים מפתיעים. הפרויקט כולל מתחם מגורים בעירוב שימושים שיכלול מגדל שיתנשא לגובה של 21 קומות ושני בניינים של עד 9 קומות עם 190 יחידות דיור סה"כ
בהשקעה של 85 מיליון שקל: מה נפתח על מבנה הדולפינריום הישן?
עיריית תל אביב חונכת בימים אלה מתחם חדש במקום בו שכן בעבר מבנה הדולפינריום. הפרויקט נבנה כחלק מהחזון העירוני ליצירת רצף הטיילות לאורך החוף התל אביבי-מהרצליה בצפון ועד לבת ים בדרום
הרבה מעבר ליעד: בשנת 2023 אושרה הקמת 41 אלף דירות חדשות
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מסכמת את שנת 2023 ומציגה כי נמשכו היקפי הפעילות הגדולים בשוק ההתחדשות העירונית, למרות אתגרי הבחירות לרשויות המקומיות, העלייה בריבית והמלחמה
כך רשות מקרקעי ישראל מתכננת לרסן את עליית מחירי הדירות בירושלים
רשות מקרקעי ישראל מודיעה על הגדלת היצע הקרקעות לדיור בירושלים במטרה לאזן את העלייה החריגה במחירי הדיור בעיר - ופותחת 6 מכרזים חדשים להקמת 1383 דירות
שוק של הזדמנויות: בניין מגורים בדרום ת"א נמכר במחיר של דירה
שוק של הזדמנויות: בניין מגורים בן 3 קומות בדרום תל אביב נמכר במחיר של דירת 5 חדרים במרכז העיר. הבניין כולל 5 יחידות דיור סה"כ, ביניהן דירות גן ודירת גג עם ממ"ד ומרפסת שמש
רי/מקס מתרחבת: מוכרת זיכיון מסחרי נוסף באזור חיפה והקריות
עם תחילתה של שנת 2024 סימנה רי/מקס את המשך הפיתוח והרחבת הפעילות בתחום הנדל"ן המסחרי, בפתיחת סניף מסחרי גדול נוסף באזור חיפה והקריות בהתאם לאחד מיעדיה המוצהרים בשנה הקרובה
לחובבי הארי פוטר: בכמה נמכר בית קסום בן 600 שנה ליד לונדון?
שימש בעבר כפונדק: בית עתיק, קסום ויפהפה בן 600 שנה ו-3 קומות, שעבר שיפוץ מקיף, נכנס לאחרונה לשוק הנדל"ן האנגלי ומציע לרוכשים לגור במרחק נסיעה מלונדון במחיר של דירת 4 חדרים בתל אביב
נחנך הרחוב הראשון בפרויקט להנצחת נשים ישראליות: מי זכתה לכבוד?
פרויקט חדש שמובילה עיריית קרית אונו מבקש להעניק לנשים שהותירו את חותמן בישראל את הכבוד לו הן ראויות - ולקרוא לרחובות בעיר על שמן. ביום שישי נחנך הרחוב הראשון במסגרת הפרויקט
פרויקט ההתחדשות ברמת גן יוצא לדרך: כולל מגדל בן 30 קומות
חברת ICR מודיעה כי פרויקט ההתחדשות שהיא מקדמת ברמת גן הגיע לחתימת הרוב הדרוש. התוכנית כוללת פינוי של כ-140 דירות ישנות ב-8 מבנים, עבור מגדל בן כ-30 קומות, 7 בניינים בני 9 קומות, ו-343 דירות חדשות סה"כ
מצמיחים חיים חדשים: משפחות הנרצחים מהנובה נטעו עצים במתחם הפסטיבל
מחורבן לתקומה: כחלק פעילות מרגשת של קק"ל לרגל ט"ו בשבט נטעו משפחות הנרצחים מפסטיבל הנובה מאות עצים חדשים בחניון רעים, בו איבדו את יקיריהן - במטרה להחזיר את החיים למתחם המפויח שנותר לאחר האסון
מבצע בצפון: כמה יעלה לכם לשכור משרד במגדל העמק?
חברת שתית, המחזיקה בבעלותה מבנה המוגדר כמרכז עסקים בן 17,000 מ"ר המיועדים להשכרה לשימושים שונים, יוצאת במבצע להשכרת השטחים האחרונים שנותרו באזור התעשייה רמת גבריאל, מגדל העמק
בית המשפט מכריע: האם תשלומי משכנתה נחשבים כתשלומי מזונות?
פסק דין בבית המשפט המחוזי בתל אביב הפך החלטה של ביהמ"ש לענייני משפחה, ועושה סדר במחלוקת רבת שנים בעניין תשלומי משכנתה לאחר הגירושים
בניגוד למגמה הארצית: איזו עיר מובילה את התחלות הבניה בישראל?
על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בניגוד למגמה הארצית, אחת הערים הגדולות בישראל רושמת זינוק בהתחלות הבנייה בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023 ומובילה את טבלת הערים בכמות התחלות הבנייה בתקופה זו
עד 4 שנים פחות: יוצאת לדרך הרפורמה שתקצר את משך הבנייה
רפורמת הרישוי שנכנסת היום לתוקף מאפשרת לוועדות מקומיות לאשר היתרי בנייה בעת אישור התוכנית. על פי הצפי, הרפורמה תשחרר את "הפקק" בהיתרי הבנייה ותקצר בין 1-4 שנים בתהליך הבנייה בהתחדשות עירונית
יהודי העולם מחפשים בית בישראל: האם המדינה ערוכה לכך?
נתונים מצביעים כי מאז תחילת המלחמה נרשם זינוק של מאות אחוזים בבקשות לפתיחת תיקי עלייה בישראל, כשיותר ויותר תושבי חוץ מתעניינים בפרויקטים חדשים למגורים. האם היצע הדירות מספיק כדי לענות על העלייה הצפויה בביקוש?
תל אביב עד חיפה: איזו חברה מציעה הנחה לדירות גן ב-3 ערי חוף?
על כביש החוף: מבצעים אטרקטיביים והטבות בלעדיות על דירות גן ב-3 פרויקטים של החברה בין תל אביב לחיפה. כמה תעלה דירת גן בקו ראשון לפארק הירקון בתל אביב?
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מה עומד מאחורי ההטבות המפתות של קבלני הדירות?
מצבו של שוק הנדל"ן מוביל חברות רבות לנסות ולפתות רוכשים באמצעות הנחות גדולות והחזרים כספיים. "זו תקופה קשה והיזמים מנסים להתמודד, הזדמנות טובה לרכוש נדל"ן אך כמובן, אבל על רוכשי דירות קבלן לשים לב לדגלים האדומים", אומרת עו"ד קרן כץ, המתמחה בדיני מקרקעין